국토해양부 아파트실거래가조회 방법 알아보기

요새 집값의 등락이 심해지고, 또 다시 하락세를 보이고 있습니다. 그러다보니 매매금액이나 전월세 비용이 급락하고 있다고 합니다. 지역마다 차이는 있으나 매입 가결이 쉽지않은 시기이라고 부르는데요. 앞으로 부동산 정책이 어떻게 변할지 모르므로 잠시동안은 관망하는 것이 좋다고 생각이 돼요. 아파트를 매매할 방침이 있으신 분들은 실거래가가 어떻게 변할지 지속적으로 확인해 보시는 것이 좋을 것 같은데요.

그렇기때문에 아파트실거래가조회를 우선 해보는 것이 유리한데, 아파트는 물론, 연립/다세대, 단독/다가구, 오피스텔에서 분양권까지 갖가지 실거래가를 조회하실 수 있고요. 그리고 2006년~ 지금까지 거래된 내역과 매매, 전월세 실거래가를 체크가 할수 있어서 해당 아파트나 오피스텔이 어찌 금액 변동이 있었는지 찾아볼 수 있다는 장점이 있습니다.

2011년 1월부터 전월세가 실거래가 공개는 읍, 면, 동주민센터 및 일부 공개 최대 대법원 등기소의 주택 확정 일자 자료를 대상으로 조회가 가능하다고 하지요. 그리고 부동산을 담보로 돈을 빌려준다거나 할때에도 사용되는 홈페이지이기 때문에 즐겨찾기를 해두시면 유익하게 이용할 것 같아요.

주택 매매거래량 추이나 전월세거래량 추이를 보면서 부동산 경기가 얼마나 활성화 되는지, 아무리 생각해봐도 거래량이 많다는 것은 원하는 사람들이 많은 것이고 집값이 오를 분위기이 높을 확률이 크다는 것을 반증시켜서하는 것이라고 생각해요.

아파트실거래가조회는 KB부동산 사이트나, 국민은행 부동산사이트, 네이버나 다음 조회포털에서 아파트 실거래가 조회 라고 조회하게되면 대체적으로 아파트 거래가가 나오지만 이번에 적용하려는 국토해양부 아파트실거래가조회 수단이 최고 명료한 거래가를 조회할 수 있다고 합니다.

부동산 구매 실거래 공개

매매 실거래 공개는 2006년 1월부터 부동산 거래신고 및 주택거래신지정할 한 주택과 오피스텔, 토지, 상업 또는 업무용 목적의 부동산과 2007년 6월 29일 차후에 체결된 아파트 및 분양, 입주권을 대상으로 하고 있다는데 주택은 규모가 넓다 보니 아파트, 연립/다세대, 단독/다가구를 기준으로 하더라고요.

국토해양부 아파트실거래가조회 수단 안내

조회포털의 조회창에 국토해양부 아파트실거래가조회이라고 조회를 하시게 되면 국토해양부 아파트 실거래가 조회를 할 수 있도록 국토교통부 홈페이지가 나옵니다. 해당 사이트에서 실거래가 공개시스템을 통해서 찾아볼 수 있고요.

사이트를 보시면 상단에 카테고리가 있다는데 건물유형을 선택하면 인터넷 지도 화면이 나옵니다. 지도에서 마우스를 이동해서 원하는 아파트, 주택 등 건물을 천천히 알 수 있기도하고 좌측 조회창을 거쳐서 기준연도, 주소, 시도, 시/군/구 등 조회 내용을 입력한 뒤에 조회를 클릭하면 실거래가를 조회할 수 있습니다.

조회하실 아파트의 기준연도와 주소를 정확히 입력하신 뒤에 조회를 클릭해주시면 돼요. 국토교통부를 통하여 조회할때 아간단한점은 홈페이지자체가 모바일에 최적재되어 있지 않으니 화면이나 조회시 조금의 불편함이 있고요. 그렇기에 모바일보다는 PC를 이용해서 이용하는것이 좋답니다.

아파트가 밀집한 지역은 숫자로 표기 되고 있는데, 숫자를 누르면 개별 선택가능하며, 또는 마우스 가운데 버튼으로 스크롤하게되면 지도가 팽창되며 개별 고를수 있습니다. 아파트를 클릭하게되면 우측에 해당 국토부 아파트 실거래가 조회화면이 뜨게 되고 있는데 매매와 전월세가 구분되어 있으니 원하는 데이터를 간택해서 조회가능해요.

지도에서 보는 것은 보기 만만하지만 통계적으로 보기에는 한계가 있어요. 그렇기에 기간별 아파트 실거래가 조회를 다운로드 사이트를 통해 엑셀로 저장이 가능합니다. 해당 사이트는 실거래 공개 시스템 사이트에 있는 메뉴에서 실거래가 자료 공급을 누르면 해당 사이트에 액세스 하고요.

다만, 계약일의 기간이 365일을 넘는 기간은 조회는 할 수 없지만, 특정 지역에 대다수 거래 이력을 한 번에 볼 수 있다고 합니다.